Browsed by
Month: October 2017

หาช่างรับรีโนเวทบ้านไม่ยากอย่างที่คิดถ้าวางแผนมาดีแล้ว!

หาช่างรับรีโนเวทบ้านไม่ยากอย่างที่คิดถ้าวางแผนมาดีแล้ว!

จุดเริ่มต้นของการหาคนรับรีโนเวทบ้านส่วนใหญ่แล้วเริ่มมาจากการที่บ้านผ่านการใช้งานมาหลายปีก็ต้องมีการเปลี่ยนแปลงเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลา ทั้งเรื่องของพื้นที่การใช้สอยที่จะมีการปรับเปลี่ยนหยืดหยุ่นเพื่อรองรับกับกิจกรรมต่างๆ อยู่เสมอ ดังนั้นยิ่งเวลาผ่านไปวัสดุต่างๆ ก็ย่อมมีการแปรสภาพจากที่เคยใหม่ แข็งแรง ทนทาน ก็มีการสึกหรอ ผุพังไปตามกาลเวลา ดังนั้นการจะหาช่างที่รับรีโนเวทบ้านคุณจะต้องรู้ถึงปัญหาเรื่องบ้านเสียก่อนว่าต้องการเปลี่ยนแปลงหรืิอซ่อมแซมในส่วนไหนเพื่อที่จะได้สื่อสารกับช่างรับรีโนเวทบ้านได้อย่างเหมาะสม

และเหนือสิ่งอื่นใดก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาช่างรับรีโนเวทบ้านลองมาดูวิธีการเบื้่องต้นง่ายๆ เหล่านี้ที่จะช่วยให้คุณวางแผนการซ่อมแซมบ้านได้อย่างรอบคอบ และตรงจุดมากที่สุดอีกด้วย…

กำหนดความต้องการในการปรับปรุงบ้าน

ก่อนอื่นเลยคุณจะต้องประเมินสถานการณ์เบื้องต้นให้ได้เสียก่อนว่าบ้านของคุณนั้นต้องการการปรับปรุง เปลี่ยนแปลง และซ่อมแซมตรงไหนบ้าง เช่น ต้องการรีโนเวทบ้านทั้งหลังเพราะเสื่อมสภาพมากแล้ว หรือต้องการซ่อมพื้นที่ภายในบ้านเพียงจุดใดจุดหนึ่ง เป็นต้น นอกจากการซ่อมแซมแล้วการรีโนเวทบ้านยังรวมไปถึงการกำหนดพื้นที่ภายในบ้านใหม่ เพื่อสร้างสัดส่วนให้ใช้สอยประโยชน์ได้มากยิ่งขึ้น นี่คือสิ่งที่คุณจะต้องรู้เพื่อชี้แจงต่อผู้รับรีโนเวทบ้านต่อไป

รวบรวมข้อมูลส่งต่อให้ช่างรับรีโนเวทบ้าน

เมื่อรู้วัตถุประสงค์ของการซ่อมแซมบ้านแล้ว สิ่งที่ต้องทำเป็นขั้นตอนต่อไปคือการรวบรวมข้อมูล รูปแบบของบ้านที่ต้องการให้ได้มากที่สุด เพื่อแจ้งให้ผู้รับรีโนเวทบ้านของคุณทราบว่ารูปแบบบ้านดีไซน์ใหม่ที่คุณต้องการนั้นเป็นอย่างไร ทั้งนี้ยังเป็นประโยชน์ต่อเนื่องไปถึงการจัดการในส่วนของงบประมาณค่าใช้จ่ายที่จะทำให้คุณสามารถจัดการกับเงินลงทุนของคุณได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น

ตรวจสอบพื้นที่และสรุปเนื้องานที่ต้องแก้ไข

หลังจากการปรึกษาหารือกับช่างรับรีโนเวทบ้านแล้ว คุณต้องทำการตรวจสอบพื้นที่ภายในบ้านที่ต้องการซ่อมแซม และสรุปเนื้องานที่ต้องแก้ไขอีกครั้งเพื่อหาข้อตกลงที่ลงตัวที่สุดระหว่างคุณและผู้รับรีโนเวทบ้าน ทั้งนี้ก็เพื่อการจัดลำดับก่อนหลังในการซ่อมแซมเพื่อให้ไม่กระทบกับการใช้ชีวิตประจำของคุณหากคุณ และครอบครัวต้องอาศัยอยู่ในบ้านระหว่างที่มีการซ่อมแซม

เลือกวิธีรีโนเวทบ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด

สำหรับวิธีการรับรีโนเวทบ้านนั้นจะมีอยู่ด้วยกันสองวิธีคือ Design-Bid-Built ผู้ออกแบบ และผู้รับรีโนเวทบ้านแยกกันคนละราย และ Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบ และผู้รับรีโนเวทบ้านคือรายเดียวกัน หรือเรียกแบบทั่วไปว่า “Turn Key” โดยคุณควรกำหนดขอบเขตงาน และรายละเอียดในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น โดย Turn Key นั้นถืิอเป็นวิธีที่ดีที่จะสามารถช่วยควบคุมระยะเวลา และงบประมาณในการก่อสร้างเพื่อประโยชน์สูงสุดในการรับรีโนเวทบ้านครั้งใหม่ของคุณ